Exposé zu Immobilie Nr. 1630

Kaufpreis:  230.000 Euro

Objekt-Nr.  1630

Baujahr:  1972

Wohnfläche:    92 m² 

Lage:    Erdgeschoss in einem 4-Familienhaus

Räume:    Wohn-Esszimmer, Büro, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC

Balkon:  überdacht

Besonderheit:  direkter Gartenzugang  

Parken:   eigener Parkplatz vor dem Haus 

Grundstück:  725 m² Gemeinschaftsfläche

Heizung:    Zentralheizung 

Energieausweis:  208 kWh/(m² a), Klasse G

Lage:                     Die Wohnung befindet sich in Lüdinghausen, in einer ruhigen Seitenstraße, fußläufig zum Klutensee.

Objekt:                  Die Wohnung im gepflegten 4-Familienhaus besticht durch ihre hellen Räume.

                             Vier Zimmer bieten Platz für Kinder oder auch für die aktuell oft erforderlichen Heimarbeitsplätze.

                             An dem 31 m² großen Wohn-Esszimmer schließt sich eine Loggia an, die einen direkten Zugang zum Garten hat.

                                Das Bad hat eine Dusche und eine Wanne, ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

                    Ein großer Kellerraum und ein gemeinsamer Fahrradkeller mit Außentreppe runden das Wohnungsangebot ab.

                               Die Heizungsanlage und die Fenster wurden erneuert, notwendigen Reparaturen des Hauses stehen nicht an. 

Besichtigung:   Um dieses Objekt einmal genauer kennenzulernen, empfehlen wir Ihnen unbedingt einen Besichtigungstermin vor Ort.

Hinweis:                     Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Courtage:  3,57 % des Kaufpreises inkl. der ges. MwSt., zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages. Nach §656d BGB wurde mit dem Verkäufer ein gleicher Courtagevertrag geschlossen.