Exposé zu Immobilie Nr. 1538

Objektnummer:
1538
Kategorie:
Häuser - Kauf
Ort:
48249 Dülmen
Wohnfläche:
124 m²
Anzahl Zimmer:
3
Baujahr:
2007
Grundstücksfläche:
572 m² / Kaufgrundstück
Preis:
350.000,00 €
Energieausweis:
Erstelldatum: 09.08.2021
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 106 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieträger: Gas

Objektbeschreibung:

Dülmen, Einfamilienhaus zum Wohlfühlen

Heizung:                 Fußbodenheizung Erdgas / Brennwerttherme / Holzofen               

Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Dülmener Westen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Das Haus: Der, sich direkt von der Diele öffnende, fünf Meter hohe Wohnraum mit einsehbarem massivem Holzdach bildet den Mittelpunkt dieses in offener Bauweise konzipierten Hauses.

Die Küchenzeile, die Treppe ins Obergeschoss und eine frei stehende Empore, setzen architektonische Highlights in diesem zentralen Raum.

Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, im Untergeschoss ein Büro/Kinderzimmer, das große Bad und der Hauswirtschaftsraum.

Das durchgehend geflieste Erdgeschoss wird behaglich durch eine Fußbodenheizung, und im Winter auch durch einen Holzofen gewärmt.

Eine gemütliche Holzterrasse rundet den Gesamteindruck ab.

Aufgrund der Lage als Hinterlandbebauung liegt das Haus ruhig und abseits jeglichen Autoverkehrs.

Besichtigung: Besichtigungen sind nach Terminabsprache jederzeit möglich.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Courtage: 3,57 % des Kaufpreises inkl. der ges. MwSt., zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.

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