Exposé zu Immobilie Nr. 1536

Objektnummer:
1536
Kategorie:
Häuser - Kauf
Ort:
48249 Dülmen
Baujahr:
1934/1988
Grundstücksfläche:
438 m²
Preis:
190.000,00 €

Objektbeschreibung:

Lage:

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße  im Dülmener Westen. 

Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

 

Objekt:

Das Haus steht auf einem  438 m² großen Grundstück.

Der verklinkerte Hauptteil wurde 1988 aufgestockt und hat ein neues Dach erhalten. Dieser Teil ist renovierungsfähig, für ein alleiniges Wohngebäude aber zu klein.

 

Der weiße, kleinere Anbau aus 1937 ist nicht mehr erhaltungsfähig und muss durch einen Neubau ersetzt werden. 

Der gültige Bebauungsplan lässt ein weites Spektrum für die zukünftige Nutzung zu. 

Die Möglichkeiten reichen vom Anbau zu  einem geräumigen Einfamilienhaus, über ein Mehrgenerationenhaus, bis hin zum Neubau eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten. 

 

Besichtigung:

Besichtigungen sind nach Terminabsprache jederzeit möglich.

 

Hinweis:

Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

 

Courtage:

3,57 % des Kaufpreises inkl. der ges. MwSt., zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.

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